איתור נזילה בבניין

איך לבצע איתור נזילה בבניין?

האם אתם סובלים מנזילה בדירה, שאתם חושדים שהמקור שלה הוא מאזור אחר בבניין? אולי אתם מעוניינים לאתר את מקור הנזילה כדי לוודא מי מבין הדיירים אחראי וצריך לשאת בעלויות התיקון? איתור נזילה בבניין שמתבצע בצורה מקצועית יוכל לפתור את הוויכוחים והמחלוקות ביניכם לבין השכנים שלכם ולוודא שהבעיה נפתרת בצורה האחראית והמהירה ביותר.

 

למה חשוב לבצע איתור נזילות בבניין?

נזילה בבניין יכולה להוות מפגע משלל סיבות, ובמקרים מסוימים יכולה אפילו להפוך לסכנה של ממש. קודם כל, נזילות בבניין מסכנות את התשתיות שלו, כלומר צנרת המים, חיבורי החשמל, צנרת הגז (אם קיימת כזו) וכמובן את שלמות המבנה עצמו, שיכול להתבלות ולהתפורר עקב חשיפה ממושכת לרטיבות.

עוד תחום שבו נזילה בבניין יכולה לסכן אתכם הוא ההיבט הכלכלי: יכול להיות שהנזילה תגרום לחשבונות מים גדולים, ובנוסף לכך, התיקון של התשתיות שהוזכרו קודם יכול לעלות ביוקר לדיירים. כמובן שגם הנזילה עצמה יכולה להוות סכנה, במקרים בהם מצטברת רטיבות של ממש כמו שלוליות, סכנת התחשמלות עקב קצרים של מערכת החשמל, והתפתחות עובש בקירות הדירות של הדיירים.

כל הבעיות והסכנות האלה יכולות רק להחמיר אם לא מטפלים בהן ובנזילה במהירות. אם כך, מובן לכם למה חשוב לבצע איתור נזילות בבניין, ולמה חשוב לעשות את זה במהירות האפשרית מהרגע שמתגלה הנזילה.

למה כדאי לדיירים להשקיע ולבצע איתור נזילות בבניינים משותפים?

נזילה היא בעייתית לא משנה באיזה מבנה היא מתרחשת, אבל הסיכון בנזילה בבניין משותף הוא גבוה במיוחד, בגלל שהיא יכולה להשפיע על מספר רב של דירות ודיירים.

לעיתים קרובות בבניין רב קומות יראה כאילו מקור הנזילה ברור (לדוגמא, דייר שגר בקומת הקרקע וחווה רטיבות ליד התקרה יסיק שהרטיבות מגיעה מהשכן שבדירה מעליו), אבל בהרבה מקרים הנזילה או המיקום המדויק שלה כלל לא יהיה מה שחשבתם. רק מומחים לאיתור נזילות יכולים לבצע איתור נזילה מדויק ולטפל בה באופן יעיל כדי למנוע החמרה של המצב.

לא רק מציאת מיקום הנזילה הוא חשוב, אלא גם מציאת הסיבה לכך שהנזילה התחילה. אם הצנרת באחת הדירות תקולה והיא גרמה לנזילה, הדייר צריך להיות אחראי לפתירת הבעיה ותיקון הצנרת, אבל אם הבעיה היא במבנה עצמו, הגיוני יותר שהאחריות תתחלק בין כל דיירי הבניין. כדי למנוע חיכוכים מיותרים עם השכנים, עדיף להסתמך על איש איטום מנוסה שיגיד לכם בדיוק מה המקור של הנזילה.

איך מאתרים נזילות בבניין משותף?

קיימות מספר דרכים שונות לבצע איתור הנזילה בבניינכם. הנה היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן:

נזילות בבניינים, לא משנה היכן הן ממקומות, עלולות לגרום נזק רב, שרק יגדל אם הנזילה לא תטופל או אם היא תטופל באופן רשלני. וודאו שאתם בוחרים במומחים בתחום, ופנו עוד היום אל הראשון באיטום כדי להתייעץ ולברר פרטים נוספים בנוגע לאיתור נזילות בבניין משותף.