רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

איתור רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף כולל תיקון ואיטום

הקיר החיצוני של הבניין רטוב? מדובר בבעיה חמורה שעלולה להיות אף מסוכנת, ואנחנו בחברת הראשון באיטום נסביר לכם כבר עכשיו איך מאתרים את מקור הרטיבות, כיצד כדאי לטפל בבעיה, מי אחראי לשלם על התיקון וכמה זה אמור לעלות.

איתור רטיבות בקיר עם מצלמה תרמית ובורוסקופ

הגעה מעכשיו לעכשיו לכל מקום בארץ

מחיר הכי זול בישראל 

להזמנות ופרטים נוספים חייגו:
055-9378-500

 

איך מאתרים רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף?

דבר ראשון ולפני הכול צריך לאתר את הרטיבות ואת המקור שלה, ועושים את זה קודם כל בעזרת העיניים. חפשו שינויי צבע, התפתחות עובש, התפוררות או כתמים לבנים על הקירות. אם אכן נמצאה בעיה שכזו, אנחנו נגיע עם כלים מקצועיים לאיתור מדויק יותר של הרטיבות:

מצלמה תרמית: בעזרתה אנחנו יכולים לראות אזורים קרירים יותר בקיר, אשר מעידים על לחות גבוהה יותר.

מד לחות: המד הזה מאפשר לנו לראות את רמת הלחות המדויקת באזורים שונים בקיר, וכך לדעת איפה נמצא מקור הרטיבות.

בורוסקופ: בעזרת המכשיר הזה אפשר לבחון חריצים קטנטנים בקירות ולראות מה קורה בפנים.

החשיבות של תיקון רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

אם מתעלמים מהלחות, בסופו של דבר עלולות להיווצר בעיות חמורות למבנה שמהוות סכנה ואף מזיקות לבריאות האנשים שחיים בו. ככל שדוחים את הטיפול בבעיה כך הבעיות האלו מחמירות, ולכן חשוב לטפל ברטיבות בזמן.

הרי זיהוי בעיות נזילה בזמן לא רק ימנע את אותן בעיות, אלא גם יסייע לוועד הבית לחסוך כסף על תיקונים מיותרים אחרים בהמשך. יחד עם זאת, קירות מבודדים ואטומים כמו שצריך מצריכים פחות חימום וקירור בתוך המבנה, כך שכל הדיירים יכולים לחסוך יחדיו אם רק הקיר יהיה יבש כמו שצריך.

נזקים שיכולים להיגרם עקב רטיבות בקירות החיצוניים

כאמור, יש שלל נזקים שיכולים להיגרם במבנה עקב הרטיבות, והנה כמה מהם שכדאי להיות מודעים אליהם:

* ריקבון באלמנטים מעץ שבקיר

* קורוזיה במתכת שבקירות

* התפוררות של הבטון והיחלשות המבנה

* התפתחות עובש בקירות

מה השיטה הטובה ביותר לתיקון קיר רטוב?

אין שיטה אחת מנצחת שבעזרתה אנחנו מטפלים בקירות רטובים, והכל תלוי בגורם לרטיבות. ובכל זאת יש כמה שיטות טובות יותר מאחרות, ואלו הן הדרכים שבהן אנחנו נוטים לטפל בקירות מבנה רטובים:

1. שיפור הניקוז: אם הבעיה היא ניקוז שאינו תקין, אנחנו מסייעים למים להתנקז למקום אחר ולא להיאגר בסביבת הקיר. זה כולל גם בדיקה ותיקון של המרזבים.

2. איטום קירות וחריצים וסדקים: משתמשים בחומרי איטום איכותיים וברמה גבוהה כדי לוודא שהאיטום יישמר במצב מצוין למשך שנים רבות.

3. אוורור: לעיתים הבעיה היא שרמת האוורור במבנה אינה תקינה, מה שגורם להתעבות מים בתוכו שמשפיעה גם על הקירות החיצוניים. לשם כך ניתן לייצר פתחי אוורור חדשים.

מי אחראי על תיקון הרטיבות בקיר החיצוני של הבניין?

הקירות החיצוניים של הבניין שייכים לכלל הדיירים שחיים בבניין, ומי שאחרי על התיקון הוא ועד הבית, אך זאת במקרה של נזילה מצינור או תקלה שהתרחשה ושאינה קשורה לאף דייר באופן ישיר. לעומת זאת, אם סיבת הרטיבות היא דייר ספציפי שמבצע פעולות שגורמות לכך, ואכן ניתן להוכיח זאת, ועד הבית יכול לתבוע את אותו דייר ולחייב אותו לשלם על התיקון.

מה מחיר תיקון רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף?

עלות התיקון היא החל מ-120 ש״ח, אך בהתאם לגורם ולסיבה, זה יכול להגיע גם לסכומים גבוהים יותר ואף לאלפי שקלים. מומלץ להשוות מחירים בין קבלני איטום שעליהם אתם סומכים כדי להעריך את הסכום הממוצע שתצטרכו לשלם על הטיפול בבעיה, ותוכלו לפנות אלינו כבר עכשיו לקבלת הצעת המחיר שלנו בחינם.